Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 7

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.727 kr/m².15.430.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.461.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden aug. 2006
1,0M4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20068.350.000 kr.I dag · vores estimat12.461.854 kr.Markedet · 19921.237.446 kr.Markedet · 19931.195.356 kr.Markedet · 19941.440.306 kr.Markedet · 19951.626.744 kr.Markedet · 19961.450.242 kr.Markedet · 19971.745.010 kr.Markedet · 19981.852.098 kr.Markedet · 19991.994.928 kr.Markedet · 20002.489.520 kr.Markedet · 20012.893.032 kr.Markedet · 20022.959.134 kr.Markedet · 20032.474.616 kr.Markedet · 20043.146.676 kr.Markedet · 20053.942.936 kr.Markedet · 20066.011.832 kr.Markedet · 20074.800.330 kr.Markedet · 20085.343.636 kr.Markedet · 20093.965.016 kr.Markedet · 20104.140.000 kr.Markedet · 20114.845.456 kr.Markedet · 20125.666.694 kr.Markedet · 20135.361.990 kr.Markedet · 20144.731.744 kr.Markedet · 20155.771.712 kr.Markedet · 20166.201.306 kr.Markedet · 20177.015.644 kr.Markedet · 20187.887.390 kr.Markedet · 20197.689.774 kr.Markedet · 20208.455.536 kr.Markedet · 20219.497.850 kr.Markedet · 202212.617.754 kr.Markedet · 20239.881.904 kr.Markedet · 202410.880.748 kr.Markedet · 202511.274.324 kr.Markedet · 202612.338.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.461.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²111 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²146 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²211 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²80 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²39 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²236 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²362 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²405 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²615 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²853 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden