Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 9

Villa · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.184 kr/m².15.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.804.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden aug. 2016
1,2M4,8M8,4M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20167.675.000 kr.14. nov. 20257.650.000 kr.I dag · vores estimat13.804.247 kr.Markedet · 19921.398.852 kr.Markedet · 19931.351.272 kr.Markedet · 19941.628.172 kr.Markedet · 19951.838.928 kr.Markedet · 19961.639.404 kr.Markedet · 19971.972.620 kr.Markedet · 19982.093.676 kr.Markedet · 19992.255.136 kr.Markedet · 20002.814.240 kr.Markedet · 20013.270.384 kr.Markedet · 20023.345.108 kr.Markedet · 20032.797.392 kr.Markedet · 20043.557.112 kr.Markedet · 20054.457.232 kr.Markedet · 20066.795.984 kr.Markedet · 20075.426.460 kr.Markedet · 20086.040.632 kr.Markedet · 20094.482.192 kr.Markedet · 20104.680.000 kr.Markedet · 20115.477.472 kr.Markedet · 20126.405.828 kr.Markedet · 20136.061.380 kr.Markedet · 20145.348.928 kr.Markedet · 20156.524.544 kr.Markedet · 20167.010.172 kr.Markedet · 20177.930.728 kr.Markedet · 20188.916.180 kr.Markedet · 20198.692.788 kr.Markedet · 20209.558.432 kr.Markedet · 202110.736.700 kr.Markedet · 202214.263.548 kr.Markedet · 202311.170.848 kr.Markedet · 202412.299.976 kr.Markedet · 202512.744.888 kr.Markedet · 202613.947.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.804.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte7.650.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²91 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²128 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²198 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²63 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²59 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²180 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²549 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²227 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²729 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²584 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden