Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Skovalléen 8, Dalum

Villa · 227 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 227 m².7.086.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.398.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,68 pct. siden jun. 1998
967k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1998967.000 kr.I dag · vores estimat6.398.480 kr.Markedet · 19921.073.029 kr.Markedet · 19931.251.678 kr.Markedet · 19941.176.768 kr.Markedet · 19951.142.718 kr.Markedet · 19961.231.929 kr.Markedet · 19971.322.275 kr.Markedet · 19981.631.676 kr.Markedet · 19991.767.876 kr.Markedet · 20001.858.449 kr.Markedet · 20011.963.777 kr.Markedet · 20021.876.836 kr.Markedet · 20031.882.738 kr.Markedet · 20041.734.280 kr.Markedet · 20052.482.018 kr.Markedet · 20062.527.418 kr.Markedet · 20073.642.669 kr.Markedet · 20083.191.847 kr.Markedet · 20092.812.530 kr.Markedet · 20103.273.567 kr.Markedet · 20112.400.752 kr.Markedet · 20123.043.162 kr.Markedet · 20133.054.739 kr.Markedet · 20143.191.393 kr.Markedet · 20153.048.610 kr.Markedet · 20163.549.145 kr.Markedet · 20173.652.884 kr.Markedet · 20183.637.902 kr.Markedet · 20193.801.115 kr.Markedet · 20204.357.719 kr.Markedet · 20214.651.457 kr.Markedet · 20224.889.126 kr.Markedet · 20234.164.315 kr.Markedet · 20244.470.538 kr.Markedet · 20255.746.051 kr.Markedet · 20265.141.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
967.000 kr.
I dag · vores estimat
6.398.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg967.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²71 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²84 m13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²99 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²63 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²247 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²716 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²153 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²324 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²1,0 km29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²718 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden