Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 1

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,76 pct. siden jan. 2003
244k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.062.500 kr.I dag · vores estimat2.653.671 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.653.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²211 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²243 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²47 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²281 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²76 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hedelunden 14
9530 Støvring		164 m²271 m22-04-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedelunden 16
9530 Støvring		163 m²282 m10-08-20262.575.000 kr.15.798 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²263 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²410 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Hedelunden 22
9530 Støvring		170 m²275 m08-03-20243.140.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden