Skovbakken 1, kl.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.984 kr/m².1.885.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
1985majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	429 m	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	432 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	706 m	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	423 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	417 m	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	481 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	343 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	7,1 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu