Skovbakken 18, Kollund

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 118 m².1.712.770 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	53 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	42 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	235 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	463 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	703 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	503 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	587 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	622 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	768 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	413 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu