Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbakken 21, Tirstrup

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.220 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
3220 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.652.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,69 pct. siden aug. 2019
304k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.652.704 kr.Markedet · 1992795.546 kr.Markedet · 1993943.577 kr.Markedet · 1994908.258 kr.Markedet · 19951.007.460 kr.Markedet · 19961.145.841 kr.Markedet · 19971.006.302 kr.Markedet · 19981.027.339 kr.Markedet · 19991.175.177 kr.Markedet · 20001.099.135 kr.Markedet · 2001812.337 kr.Markedet · 20021.597.654 kr.Markedet · 20031.180.967 kr.Markedet · 20041.493.820 kr.Markedet · 20051.695.312 kr.Markedet · 20062.631.748 kr.Markedet · 20072.417.904 kr.Markedet · 20082.280.681 kr.Markedet · 20093.062.524 kr.Markedet · 20102.833.047 kr.Markedet · 20111.831.377 kr.Markedet · 20121.842.957 kr.Markedet · 20131.697.242 kr.Markedet · 20141.809.375 kr.Markedet · 20152.128.983 kr.Markedet · 20162.224.518 kr.Markedet · 20172.329.317 kr.Markedet · 20182.226.834 kr.Markedet · 20191.761.897 kr.Markedet · 20202.437.590 kr.Markedet · 20212.412.500 kr.Markedet · 20222.767.041 kr.Markedet · 20233.136.250 kr.Markedet · 20242.969.305 kr.Markedet · 20253.540.006 kr.Markedet · 20263.223.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²784 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²763 m18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,7 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²4,2 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²6,1 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²6,8 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²5,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²8,6 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²8,8 km09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden