Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 24

Villa · 233 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.437 kr/m².7.960.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.138.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,44 pct. siden nov. 1993
1,1M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 19931.224.272 kr.I dag · vores estimat9.138.495 kr.Markedet · 19921.653.601 kr.Markedet · 19931.589.992 kr.Markedet · 19941.898.484 kr.Markedet · 19951.810.410 kr.Markedet · 19961.836.506 kr.Markedet · 19972.379.862 kr.Markedet · 19982.741.012 kr.Markedet · 19992.071.836 kr.Markedet · 20002.750.099 kr.Markedet · 20013.028.534 kr.Markedet · 20022.383.357 kr.Markedet · 20033.632.703 kr.Markedet · 20043.070.008 kr.Markedet · 20053.205.614 kr.Markedet · 20065.085.225 kr.Markedet · 20076.519.340 kr.Markedet · 20084.174.894 kr.Markedet · 20094.441.213 kr.Markedet · 20103.941.661 kr.Markedet · 20115.441.249 kr.Markedet · 20123.409.722 kr.Markedet · 20134.501.094 kr.Markedet · 20145.219.200 kr.Markedet · 20155.198.230 kr.Markedet · 20164.564.703 kr.Markedet · 20175.603.184 kr.Markedet · 20187.002.582 kr.Markedet · 20196.318.727 kr.Markedet · 20206.434.295 kr.Markedet · 20217.401.944 kr.Markedet · 20228.932.055 kr.Markedet · 20238.000.288 kr.Markedet · 20249.254.294 kr.Markedet · 20259.692.567 kr.Markedet · 20268.757.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
1.224.272 kr.
I dag · vores estimat
9.138.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.224.272 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²499 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²357 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²825 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²214 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²869 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²189 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²712 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²89 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²769 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²545 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden