Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 26

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden dec. 2024
204k890k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.780.000 kr.I dag · vores estimat2.167.703 kr.Markedet · 1992551.724 kr.Markedet · 1993346.518 kr.Markedet · 1994450.294 kr.Markedet · 1995648.600 kr.Markedet · 1996961.860 kr.Markedet · 1997508.392 kr.Markedet · 1998788.946 kr.Markedet · 1999204.102 kr.Markedet · 2000372.048 kr.Markedet · 2001726.432 kr.Markedet · 2002998.706 kr.Markedet · 2003848.148 kr.Markedet · 2004998.844 kr.Markedet · 20051.037.898 kr.Markedet · 2006849.252 kr.Markedet · 20071.014.852 kr.Markedet · 20081.222.128 kr.Markedet · 20091.534.974 kr.Markedet · 20101.360.266 kr.Markedet · 20111.162.512 kr.Markedet · 20121.047.834 kr.Markedet · 2013651.636 kr.Markedet · 20141.388.280 kr.Markedet · 2015685.998 kr.Markedet · 20161.613.358 kr.Markedet · 20171.443.480 kr.Markedet · 20181.361.508 kr.Markedet · 20191.918.476 kr.Markedet · 20202.158.734 kr.Markedet · 20212.336.616 kr.Markedet · 20222.319.780 kr.Markedet · 20232.129.202 kr.Markedet · 20242.693.208 kr.Markedet · 20252.158.458 kr.Markedet · 20262.722.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²41 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²279 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²75 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²144 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²344 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Brombærvej 14
9530 Støvring		132 m²104 m23-11-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²357 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²421 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Tranebærvej 35
9530 Støvring		145 m²80 m27-10-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²313 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden