Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 29

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.262 kr/m².7.939.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.773.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,18 pct. siden dec. 1994
849k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19941.937.732 kr.I dag · vores estimat7.773.766 kr.Markedet · 19921.234.878 kr.Markedet · 19931.187.376 kr.Markedet · 19941.417.752 kr.Markedet · 19951.351.980 kr.Markedet · 19961.371.468 kr.Markedet · 19971.777.236 kr.Markedet · 19982.046.936 kr.Markedet · 19991.547.208 kr.Markedet · 20002.053.722 kr.Markedet · 20012.261.652 kr.Markedet · 20021.779.846 kr.Markedet · 20032.712.834 kr.Markedet · 20042.292.624 kr.Markedet · 20052.393.892 kr.Markedet · 20063.797.550 kr.Markedet · 20074.868.520 kr.Markedet · 20083.117.732 kr.Markedet · 20093.316.614 kr.Markedet · 20102.943.558 kr.Markedet · 20114.063.422 kr.Markedet · 20122.546.316 kr.Markedet · 20133.361.332 kr.Markedet · 20143.897.600 kr.Markedet · 20153.881.940 kr.Markedet · 20163.408.834 kr.Markedet · 20174.184.352 kr.Markedet · 20185.229.396 kr.Markedet · 20194.718.706 kr.Markedet · 20204.805.010 kr.Markedet · 20215.527.632 kr.Markedet · 20226.670.290 kr.Markedet · 20235.974.464 kr.Markedet · 20246.910.932 kr.Markedet · 20257.238.226 kr.Markedet · 20266.539.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg
1.937.732 kr.
I dag · vores estimat
7.773.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.937.732 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²238 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²571 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²257 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²131 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²732 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²623 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²348 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²683 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²201 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²202 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden