Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 3

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jan. 2016
527k839k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20161.765.000 kr.I dag · vores estimat1.774.382 kr.Markedet · 1992603.582 kr.Markedet · 1993526.554 kr.Markedet · 1994657.384 kr.Markedet · 1995661.353 kr.Markedet · 1996528.465 kr.Markedet · 1997723.828 kr.Markedet · 1998789.390 kr.Markedet · 1999807.765 kr.Markedet · 2000816.585 kr.Markedet · 2001825.552 kr.Markedet · 2002956.970 kr.Markedet · 2003794.094 kr.Markedet · 2004892.143 kr.Markedet · 20051.096.179 kr.Markedet · 20061.280.223 kr.Markedet · 20071.054.872 kr.Markedet · 20081.081.332 kr.Markedet · 20091.192.611 kr.Markedet · 20101.253.028 kr.Markedet · 20111.104.411 kr.Markedet · 20121.136.163 kr.Markedet · 2013929.040 kr.Markedet · 20141.123.227 kr.Markedet · 20151.289.190 kr.Markedet · 20161.173.060 kr.Markedet · 20171.153.215 kr.Markedet · 20181.591.863 kr.Markedet · 20191.137.633 kr.Markedet · 20201.387.239 kr.Markedet · 20211.434.720 kr.Markedet · 20221.350.342 kr.Markedet · 20231.475.145 kr.Markedet · 20241.497.930 kr.Markedet · 20251.640.373 kr.Markedet · 20261.301.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2016 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²252 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²251 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²685 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²221 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²541 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²371 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²713 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²410 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²296 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²392 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden