Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 38

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.043 kr/m².8.239.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.551.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden dec. 2000
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20003.300.000 kr.I dag · vores estimat9.551.835 kr.Markedet · 19921.596.825 kr.Markedet · 19931.535.400 kr.Markedet · 19941.833.300 kr.Markedet · 19951.748.250 kr.Markedet · 19961.773.450 kr.Markedet · 19972.298.150 kr.Markedet · 19982.646.900 kr.Markedet · 19992.000.700 kr.Markedet · 20002.655.675 kr.Markedet · 20012.924.550 kr.Markedet · 20022.301.525 kr.Markedet · 20033.507.975 kr.Markedet · 20042.964.600 kr.Markedet · 20053.095.550 kr.Markedet · 20064.910.625 kr.Markedet · 20076.295.500 kr.Markedet · 20084.031.550 kr.Markedet · 20094.288.725 kr.Markedet · 20103.806.325 kr.Markedet · 20115.254.425 kr.Markedet · 20123.292.650 kr.Markedet · 20134.346.550 kr.Markedet · 20145.040.000 kr.Markedet · 20155.019.750 kr.Markedet · 20164.407.975 kr.Markedet · 20175.410.800 kr.Markedet · 20186.762.150 kr.Markedet · 20196.101.775 kr.Markedet · 20206.213.375 kr.Markedet · 20217.147.800 kr.Markedet · 20228.625.375 kr.Markedet · 20237.725.600 kr.Markedet · 20248.936.550 kr.Markedet · 20259.359.775 kr.Markedet · 20268.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.551.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, andet3.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²484 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²820 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²280 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²334 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²869 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²256 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²708 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²140 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²760 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²200 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden