Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Skovbakken 4

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 15.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden dec. 2019
200k871k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.072.500 kr.I dag · vores estimat2.316.643 kr.Markedet · 1992539.730 kr.Markedet · 1993338.985 kr.Markedet · 1994440.505 kr.Markedet · 1995634.500 kr.Markedet · 1996940.950 kr.Markedet · 1997497.340 kr.Markedet · 1998771.795 kr.Markedet · 1999199.665 kr.Markedet · 2000363.960 kr.Markedet · 2001710.640 kr.Markedet · 2002976.995 kr.Markedet · 2003829.710 kr.Markedet · 2004977.130 kr.Markedet · 20051.015.335 kr.Markedet · 2006830.790 kr.Markedet · 2007992.790 kr.Markedet · 20081.195.560 kr.Markedet · 20091.501.605 kr.Markedet · 20101.330.695 kr.Markedet · 20111.137.240 kr.Markedet · 20121.025.055 kr.Markedet · 2013637.470 kr.Markedet · 20141.358.100 kr.Markedet · 2015671.085 kr.Markedet · 20161.578.285 kr.Markedet · 20171.412.100 kr.Markedet · 20181.331.910 kr.Markedet · 20191.876.770 kr.Markedet · 20202.111.805 kr.Markedet · 20212.285.820 kr.Markedet · 20222.269.350 kr.Markedet · 20232.082.915 kr.Markedet · 20242.634.660 kr.Markedet · 20252.111.535 kr.Markedet · 20262.663.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.072.500 kr.
I dag · vores estimat
2.316.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.072.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²279 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Skovbakken 22
9530 Støvring		144 m²238 m28-09-20251.785.000 kr.12.396 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²205 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²175 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²122 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²356 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²370 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²150 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²225 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²
Rafns Alle 2
9530 Støvring		133 m²316 m29-10-20242.660.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden