Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovbakken 4, Kollund

Villa · 250 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 250 m².3.628.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.334.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,76 pct. siden nov. 2021
423k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat3.334.419 kr.Markedet · 19921.017.500 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 19941.063.750 kr.Markedet · 19951.399.000 kr.Markedet · 19961.148.000 kr.Markedet · 19971.240.250 kr.Markedet · 1998992.750 kr.Markedet · 19991.250.000 kr.Markedet · 20001.297.750 kr.Markedet · 20011.160.750 kr.Markedet · 20021.665.750 kr.Markedet · 20031.426.500 kr.Markedet · 20041.673.250 kr.Markedet · 2005813.000 kr.Markedet · 2006423.000 kr.Markedet · 20071.400.500 kr.Markedet · 20081.385.250 kr.Markedet · 20091.625.750 kr.Markedet · 2010687.000 kr.Markedet · 20111.659.000 kr.Markedet · 20121.612.500 kr.Markedet · 20132.542.500 kr.Markedet · 20141.209.500 kr.Markedet · 20151.530.750 kr.Markedet · 20161.315.750 kr.Markedet · 20171.392.000 kr.Markedet · 20182.841.250 kr.Markedet · 20192.324.500 kr.Markedet · 20202.211.250 kr.Markedet · 20211.990.750 kr.Markedet · 20222.155.250 kr.Markedet · 20231.893.250 kr.Markedet · 20242.076.000 kr.Markedet · 20252.826.500 kr.Markedet · 20262.429.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 11, Kollund
6340 Kruså		144 m²155 m26-05-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund
6340 Kruså		127 m²98 m22-07-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²635 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²568 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²689 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²776 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund
6340 Kruså		220 m²586 m02-07-20265.500.000 kr.25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²334 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²564 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²406 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden