Skovbakken 5, Kollund

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 127 m².1.843.405 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.558.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	61 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	277 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	425 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	410 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	556 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	490 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	667 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	1,4 km	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	513 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	565 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu