Skovbakken 51

Villa · 244 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².8.194.500 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering10.413.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.413.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2014majEjerskifte
1994Bygget
1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	162 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	52 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	340 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	391 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	450 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	450 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	228 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	282 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	421 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	165 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu