Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 52

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².7.889.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.397.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,83 pct. siden jul. 1997
742k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19972.055.740 kr.I dag · vores estimat7.397.195 kr.Markedet · 19921.078.744 kr.Markedet · 19931.037.248 kr.Markedet · 19941.238.496 kr.Markedet · 19951.181.040 kr.Markedet · 19961.198.064 kr.Markedet · 19971.552.528 kr.Markedet · 19981.788.128 kr.Markedet · 19991.351.584 kr.Markedet · 20001.794.056 kr.Markedet · 20011.975.696 kr.Markedet · 20021.554.808 kr.Markedet · 20032.369.832 kr.Markedet · 20042.002.752 kr.Markedet · 20052.091.216 kr.Markedet · 20063.317.400 kr.Markedet · 20074.252.960 kr.Markedet · 20082.723.536 kr.Markedet · 20092.897.272 kr.Markedet · 20102.571.384 kr.Markedet · 20113.549.656 kr.Markedet · 20122.224.368 kr.Markedet · 20132.936.336 kr.Markedet · 20143.404.800 kr.Markedet · 20153.391.120 kr.Markedet · 20162.977.832 kr.Markedet · 20173.655.296 kr.Markedet · 20184.568.208 kr.Markedet · 20194.122.088 kr.Markedet · 20204.197.480 kr.Markedet · 20214.828.736 kr.Markedet · 20225.826.920 kr.Markedet · 20235.219.072 kr.Markedet · 20246.037.136 kr.Markedet · 20256.323.048 kr.Markedet · 20265.712.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
2.055.740 kr.
I dag · vores estimat
7.397.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg2.055.740 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²179 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²603 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²555 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²286 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²303 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²718 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²325 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²666 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²174 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²454 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden