Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 54

Villa · 233 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.332.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden maj 2003
1,1M3,4M5,6M7,9M10,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20034.450.000 kr.I dag · vores estimat9.332.735 kr.Markedet · 19921.653.601 kr.Markedet · 19931.589.992 kr.Markedet · 19941.898.484 kr.Markedet · 19951.810.410 kr.Markedet · 19961.836.506 kr.Markedet · 19972.379.862 kr.Markedet · 19982.741.012 kr.Markedet · 19992.071.836 kr.Markedet · 20002.750.099 kr.Markedet · 20013.028.534 kr.Markedet · 20022.383.357 kr.Markedet · 20033.632.703 kr.Markedet · 20043.070.008 kr.Markedet · 20053.205.614 kr.Markedet · 20065.085.225 kr.Markedet · 20076.519.340 kr.Markedet · 20084.174.894 kr.Markedet · 20094.441.213 kr.Markedet · 20103.941.661 kr.Markedet · 20115.441.249 kr.Markedet · 20123.409.722 kr.Markedet · 20134.501.094 kr.Markedet · 20145.219.200 kr.Markedet · 20155.198.230 kr.Markedet · 20164.564.703 kr.Markedet · 20175.603.184 kr.Markedet · 20187.002.582 kr.Markedet · 20196.318.727 kr.Markedet · 20206.434.295 kr.Markedet · 20217.401.944 kr.Markedet · 20228.932.055 kr.Markedet · 20238.000.288 kr.Markedet · 20249.254.294 kr.Markedet · 20259.692.567 kr.Markedet · 20268.757.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.332.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²303 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²151 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²644 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²315 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²697 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²298 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²533 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²197 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²581 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²210 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden