Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovbakken 7, Kulhuse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 40 m².910.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1840,22 pct. siden feb. 2000
55k308k561k814k1,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2000240.000 kr.29. feb. 2000120.000 kr.31. jul. 200355.000 kr.I dag · vores estimat1.067.121 kr.Markedet · 1992111.480 kr.Markedet · 1993147.920 kr.Markedet · 1994120.000 kr.Markedet · 199593.840 kr.Markedet · 1996150.720 kr.Markedet · 1997130.440 kr.Markedet · 1998161.480 kr.Markedet · 1999172.520 kr.Markedet · 2000175.880 kr.Markedet · 2001223.480 kr.Markedet · 2002228.320 kr.Markedet · 2003333.320 kr.Markedet · 2004387.840 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006599.280 kr.Markedet · 2007541.680 kr.Markedet · 2008618.440 kr.Markedet · 2009560.960 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011454.560 kr.Markedet · 2012307.680 kr.Markedet · 2013370.360 kr.Markedet · 2014245.600 kr.Markedet · 2015339.680 kr.Markedet · 2016369.280 kr.Markedet · 2017381.160 kr.Markedet · 2018424.840 kr.Markedet · 2019392.120 kr.Markedet · 2020525.800 kr.Markedet · 2021695.640 kr.Markedet · 2022777.760 kr.Markedet · 2023732.200 kr.Markedet · 2024743.200 kr.Markedet · 2025831.960 kr.Markedet · 2026797.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2000 · Alm. Salg
240.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg
120.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
55.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte55.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte120.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²124 m13-08-20261.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		72 m²57 m28-01-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²631 m01-10-2025700.000 kr.17.500 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²661 m16-07-2024945.000 kr.23.625 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²406 m25-09-2026700.000 kr.16.667 kr./m²
Drosselvej 38
3630 Jægerspris		40 m²1,0 km13-07-2026800.000 kr.20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²1,1 km15-12-20231.360.000 kr.34.000 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²485 m23-03-20241.495.000 kr.34.767 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²535 m18-02-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		38 m²795 m05-06-20261.555.000 kr.40.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden