Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 74

Villa · 263 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
263 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.117 kr/m².8.239.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.617.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,18 pct. siden aug. 2003
1,3M3,8M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20035.200.000 kr.I dag · vores estimat10.617.411 kr.Markedet · 19921.866.511 kr.Markedet · 19931.794.712 kr.Markedet · 19942.142.924 kr.Markedet · 19952.043.510 kr.Markedet · 19962.072.966 kr.Markedet · 19972.686.282 kr.Markedet · 19983.093.932 kr.Markedet · 19992.338.596 kr.Markedet · 20003.104.189 kr.Markedet · 20013.418.474 kr.Markedet · 20022.690.227 kr.Markedet · 20034.100.433 kr.Markedet · 20043.465.288 kr.Markedet · 20053.618.354 kr.Markedet · 20065.739.975 kr.Markedet · 20077.358.740 kr.Markedet · 20084.712.434 kr.Markedet · 20095.013.043 kr.Markedet · 20104.449.171 kr.Markedet · 20116.141.839 kr.Markedet · 20123.848.742 kr.Markedet · 20135.080.634 kr.Markedet · 20145.891.200 kr.Markedet · 20155.867.530 kr.Markedet · 20165.152.433 kr.Markedet · 20176.324.624 kr.Markedet · 20187.904.202 kr.Markedet · 20197.132.297 kr.Markedet · 20207.262.745 kr.Markedet · 20218.354.984 kr.Markedet · 202210.082.105 kr.Markedet · 20239.030.368 kr.Markedet · 202410.445.834 kr.Markedet · 202510.940.537 kr.Markedet · 20269.884.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.617.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²52 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²102 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²445 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²502 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²421 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²415 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²337 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²380 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²355 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²194 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden