Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skovbakken 8, Rågeleje

Fritidshus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.577 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
3577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 136 m².5.234.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.501.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden jun. 2010
262k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat4.501.358 kr.Markedet · 1992494.496 kr.Markedet · 1993565.896 kr.Markedet · 1994333.472 kr.Markedet · 1995385.152 kr.Markedet · 1996591.328 kr.Markedet · 1997741.880 kr.Markedet · 1998699.448 kr.Markedet · 1999904.672 kr.Markedet · 2000993.208 kr.Markedet · 20011.082.288 kr.Markedet · 20021.157.904 kr.Markedet · 20032.027.352 kr.Markedet · 20042.051.152 kr.Markedet · 20052.855.592 kr.Markedet · 20062.964.120 kr.Markedet · 20073.327.104 kr.Markedet · 20082.073.184 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.008.584 kr.Markedet · 20112.014.840 kr.Markedet · 20121.841.032 kr.Markedet · 20131.785.952 kr.Markedet · 20142.236.384 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.201.160 kr.Markedet · 20172.091.680 kr.Markedet · 20182.479.960 kr.Markedet · 20192.451.672 kr.Markedet · 20203.793.040 kr.Markedet · 20214.595.168 kr.Markedet · 20225.368.464 kr.Markedet · 20233.343.424 kr.Markedet · 20244.093.192 kr.Markedet · 20255.330.384 kr.Markedet · 20265.495.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby
194 m²37 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
132 m²614 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
127 m²369 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²569 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby
144 m²513 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²884 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²356 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²405 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²394 m06-09-20253.675.000 kr.30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²464 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden