Skovbakken 8A, Kollund

Villa · 225 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.095 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 7095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 225 m².3.234.825 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.127.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.477.600 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.477.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.477.600 kr.
majEjerskifte2.477.600 kr.
2010Bygget
1999mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	240 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	182 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	802 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	675 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	890 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	457 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	689 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	732 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	525 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	714 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu