Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 18B

Rækkehus · 129 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.485 kr/m².3.966.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.449.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden nov. 2024
673k1,6M2,6M3,5M4,4M19931997200120052009201320172021202526. nov. 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat4.449.078 kr.Markedet · 1993706.017 kr.Markedet · 19941.129.395 kr.Markedet · 1995824.568 kr.Markedet · 1996771.033 kr.Markedet · 1997887.907 kr.Markedet · 1998688.215 kr.Markedet · 1999739.170 kr.Markedet · 20001.167.966 kr.Markedet · 20011.519.491 kr.Markedet · 20021.494.723 kr.Markedet · 20031.612.242 kr.Markedet · 20041.410.228 kr.Markedet · 20051.889.979 kr.Markedet · 20061.204.989 kr.Markedet · 20072.619.603 kr.Markedet · 20082.492.151 kr.Markedet · 20092.585.547 kr.Markedet · 20102.659.206 kr.Markedet · 20112.484.153 kr.Markedet · 20122.387.403 kr.Markedet · 20132.501.052 kr.Markedet · 20142.542.977 kr.Markedet · 20152.979.384 kr.Markedet · 20162.613.411 kr.Markedet · 20171.516.008 kr.Markedet · 20182.628.375 kr.Markedet · 20193.246.543 kr.Markedet · 20203.396.957 kr.Markedet · 20213.612.000 kr.Markedet · 20223.565.818 kr.Markedet · 20233.330.780 kr.Markedet · 20243.873.741 kr.Markedet · 20253.955.140 kr.Markedet · 20263.739.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²7 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²214 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²298 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²292 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Lykkensdalsvej 31A
8220 Brabrand		130 m²521 m17-08-20265.098.000 kr.39.215 kr./m²
Mariedalsvej 12
8220 Brabrand		130 m²683 m07-10-20244.050.000 kr.31.154 kr./m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²596 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²969 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17
8220 Brabrand		132 m²978 m19-01-20253.675.000 kr.27.841 kr./m²
Møldrupvej 4A
8220 Brabrand		122 m²811 m12-10-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden