Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 21A

Villa · 226 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.903 kr/m².6.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.723.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden okt. 2018
405k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat6.723.606 kr.Markedet · 19921.483.464 kr.Markedet · 19931.262.662 kr.Markedet · 19941.175.652 kr.Markedet · 19951.477.814 kr.Markedet · 19961.220.626 kr.Markedet · 19972.142.480 kr.Markedet · 19981.646.184 kr.Markedet · 19992.394.470 kr.Markedet · 20002.377.294 kr.Markedet · 20012.034.678 kr.Markedet · 20021.981.116 kr.Markedet · 20032.693.694 kr.Markedet · 20042.627.250 kr.Markedet · 20053.330.562 kr.Markedet · 20061.704.266 kr.Markedet · 20074.320.668 kr.Markedet · 20084.766.792 kr.Markedet · 20093.641.764 kr.Markedet · 20104.266.202 kr.Markedet · 20114.646.560 kr.Markedet · 20123.390.000 kr.Markedet · 20134.218.064 kr.Markedet · 20144.156.818 kr.Markedet · 20154.634.356 kr.Markedet · 20164.748.486 kr.Markedet · 20174.290.384 kr.Markedet · 20185.535.644 kr.Markedet · 20194.613.564 kr.Markedet · 20206.206.412 kr.Markedet · 20216.461.340 kr.Markedet · 20227.024.306 kr.Markedet · 20236.392.636 kr.Markedet · 20247.030.634 kr.Markedet · 20255.537.000 kr.Markedet · 20266.666.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²434 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²442 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,0 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²362 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²907 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²256 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²1,1 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²228 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²289 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²407 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden