Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 53

Villa · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.728 kr/m².6.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.481.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²738 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²71 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²687 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²168 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²714 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,1 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²159 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²404 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²925 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²375 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden