Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 55

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.762 kr/m².6.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 29.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.465.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,83 pct. siden jul. 2005
400k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.270.000 kr.I dag · vores estimat6.465.709 kr.Markedet · 19921.463.772 kr.Markedet · 19931.245.901 kr.Markedet · 19941.160.046 kr.Markedet · 19951.458.197 kr.Markedet · 19961.204.423 kr.Markedet · 19972.114.040 kr.Markedet · 19981.624.332 kr.Markedet · 19992.362.685 kr.Markedet · 20002.345.737 kr.Markedet · 20012.007.669 kr.Markedet · 20021.954.818 kr.Markedet · 20032.657.937 kr.Markedet · 20042.592.375 kr.Markedet · 20053.286.351 kr.Markedet · 20061.681.643 kr.Markedet · 20074.263.314 kr.Markedet · 20084.703.516 kr.Markedet · 20093.593.422 kr.Markedet · 20104.209.571 kr.Markedet · 20114.584.880 kr.Markedet · 20123.345.000 kr.Markedet · 20134.162.072 kr.Markedet · 20144.101.639 kr.Markedet · 20154.572.838 kr.Markedet · 20164.685.453 kr.Markedet · 20174.233.432 kr.Markedet · 20185.462.162 kr.Markedet · 20194.552.322 kr.Markedet · 20206.139.636 kr.Markedet · 20216.375.570 kr.Markedet · 20226.931.063 kr.Markedet · 20236.307.778 kr.Markedet · 20246.937.307 kr.Markedet · 20255.463.500 kr.Markedet · 20266.577.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.465.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²784 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²86 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²664 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²169 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,2 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²759 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²182 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²909 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²444 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²158 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden