Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 7D

Rækkehus · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.906 kr/m².3.251.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.404.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden feb. 2017
611k1,4M2,3M3,1M3,9M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat3.404.651 kr.Markedet · 1993640.341 kr.Markedet · 19941.024.335 kr.Markedet · 1995747.864 kr.Markedet · 1996699.309 kr.Markedet · 1997805.311 kr.Markedet · 1998624.195 kr.Markedet · 1999670.410 kr.Markedet · 20001.059.318 kr.Markedet · 20011.378.143 kr.Markedet · 20021.355.679 kr.Markedet · 20031.462.266 kr.Markedet · 20041.279.044 kr.Markedet · 20051.714.167 kr.Markedet · 20061.092.897 kr.Markedet · 20072.375.919 kr.Markedet · 20082.260.323 kr.Markedet · 20092.345.031 kr.Markedet · 20102.411.838 kr.Markedet · 20112.253.069 kr.Markedet · 20122.165.319 kr.Markedet · 20132.268.396 kr.Markedet · 20142.306.421 kr.Markedet · 20152.702.232 kr.Markedet · 20162.370.303 kr.Markedet · 20171.374.984 kr.Markedet · 20182.383.875 kr.Markedet · 20192.944.539 kr.Markedet · 20203.080.961 kr.Markedet · 20213.276.000 kr.Markedet · 20223.234.114 kr.Markedet · 20233.020.940 kr.Markedet · 20243.513.393 kr.Markedet · 20253.587.220 kr.Markedet · 20263.391.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²193 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²188 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²325 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²401 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²402 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		114 m²531 m11-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²641 m16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²913 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²851 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²724 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden