Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 9K

Rækkehus · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.866 kr/m².3.963.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.397.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,43 pct. siden jun. 2005
778k1,8M2,9M4,0M5,0M1993199720012005200920132017202120255. jun. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat4.397.147 kr.Markedet · 1993815.477 kr.Markedet · 19941.304.495 kr.Markedet · 1995952.408 kr.Markedet · 1996890.573 kr.Markedet · 19971.025.567 kr.Markedet · 1998794.915 kr.Markedet · 1999853.770 kr.Markedet · 20001.349.046 kr.Markedet · 20011.755.071 kr.Markedet · 20021.726.463 kr.Markedet · 20031.862.202 kr.Markedet · 20041.628.868 kr.Markedet · 20052.182.999 kr.Markedet · 20061.391.809 kr.Markedet · 20073.025.743 kr.Markedet · 20082.878.531 kr.Markedet · 20092.986.407 kr.Markedet · 20103.071.486 kr.Markedet · 20112.869.293 kr.Markedet · 20122.757.543 kr.Markedet · 20132.888.812 kr.Markedet · 20142.937.237 kr.Markedet · 20153.441.304 kr.Markedet · 20163.018.591 kr.Markedet · 20171.751.048 kr.Markedet · 20183.035.875 kr.Markedet · 20193.749.883 kr.Markedet · 20203.923.617 kr.Markedet · 20214.172.000 kr.Markedet · 20224.118.658 kr.Markedet · 20233.847.180 kr.Markedet · 20244.474.321 kr.Markedet · 20254.568.340 kr.Markedet · 20264.319.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²169 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²169 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²206 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²273 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²276 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²610 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²680 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²727 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²744 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²779 m29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden