Skovbovænget 129

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.036 kr/m².6.150.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.043.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,89 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 137 2750 Ballerup	209 m²	100 m	01-10-2024	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Kastebjergvej 46 2750 Ballerup	152 m²	421 m	11-09-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Dyndsagervej 15 2750 Ballerup	153 m²	382 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Syvendehusvej 8 2750 Ballerup	145 m²	172 m	21-08-2025	6.505.000 kr.	44.862 kr./m²
Syvendehusvej 4 2750 Ballerup	145 m²	174 m	12-03-2025	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Syvendehusvej 14 2750 Ballerup	145 m²	179 m	23-04-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Syvendehusvej 28 2750 Ballerup	145 m²	238 m	30-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²
Syvendehusvej 30 2750 Ballerup	145 m²	250 m	10-12-2023	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Egebjergvej 57A 2750 Ballerup	155 m²	546 m	21-05-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Ved Skovgærdet 54 2750 Ballerup	146 m²	428 m	04-02-2024	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu