Skovbovænget 137

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.832 kr/m².6.819.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.170.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.170.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndsagervej 22 2750 Ballerup	199 m²	283 m	24-04-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Egebjergvej 45 2750 Ballerup	204 m²	539 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Kastebjergvej 32 2750 Ballerup	196 m²	308 m	18-11-2025	6.550.000 kr.	33.418 kr./m²
Egebjergvej 106A 2750 Ballerup	204 m²	672 m	17-12-2025	8.595.000 kr.	42.132 kr./m²
Ved Skovgærdet 64 2750 Ballerup	192 m²	257 m	22-05-2026	8.750.000 kr.	45.573 kr./m²
Tranemosevej 64 2750 Ballerup	195 m²	399 m	30-03-2026	8.950.000 kr.	45.897 kr./m²
Bøndermosevej 29 2750 Ballerup	212 m²	848 m	06-07-2024	5.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Syvendehusvej 52 2750 Ballerup	190 m²	455 m	06-10-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Pæremosevej 17 2750 Ballerup	217 m²	921 m	09-01-2025	4.850.000 kr.	22.350 kr./m²
Lerholmvej 10 2750 Ballerup	222 m²	744 m	24-02-2024	6.395.000 kr.	28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu