Skovbovej 10, Undløse

Villa · 267 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 69.763 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 69763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 267 m².3.620.253 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.516.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	755 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	261 m²	1,7 km	12-09-2024	2.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	868 m	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	810 m	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	1,2 km	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	503 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	1,6 km	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	856 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	987 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	1,1 km	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu