Skovbrinken 1

Villa · 174 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.578 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.763 kr/m².7.824.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering8.168.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.168.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.780.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	76 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	106 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	142 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	120 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	203 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	272 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	153 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	113 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	238 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	385 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu