Skovbrinken 8, Englerup

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 115 m².1.763.525 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.129.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.490.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	41 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	90 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	126 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	82 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	60 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	60 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	180 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	119 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	122 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	959 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu