Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skovbrovej 8

Villa · 90 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,42 pct. siden aug. 2011
198k747k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2011340.000 kr.I dag · vores estimat1.647.040 kr.Markedet · 1992251.190 kr.Markedet · 1993314.640 kr.Markedet · 1994258.390 kr.Markedet · 1995379.710 kr.Markedet · 1996395.730 kr.Markedet · 1997264.510 kr.Markedet · 1998595.620 kr.Markedet · 1999237.600 kr.Markedet · 2000593.910 kr.Markedet · 2001499.050 kr.Markedet · 2002676.980 kr.Markedet · 2003881.820 kr.Markedet · 2004504.720 kr.Markedet · 2005573.660 kr.Markedet · 2006722.700 kr.Markedet · 2007353.700 kr.Markedet · 2008966.060 kr.Markedet · 2009237.510 kr.Markedet · 2010818.190 kr.Markedet · 2011805.950 kr.Markedet · 2012859.590 kr.Markedet · 2013816.480 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 2015464.220 kr.Markedet · 2016530.190 kr.Markedet · 2017838.260 kr.Markedet · 2018933.840 kr.Markedet · 2019878.040 kr.Markedet · 2020741.600 kr.Markedet · 20211.015.830 kr.Markedet · 20221.050.030 kr.Markedet · 2023677.790 kr.Markedet · 20241.089.450 kr.Markedet · 20251.130.850 kr.Markedet · 20261.614.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt på tvangsauktion340.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²402 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²445 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²677 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Vestre Engvej 14A
5400 Bogense		70 m²588 m31-07-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²435 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²329 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²1,2 km13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²351 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²1,4 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²759 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden