Skovbrynet 11, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 80 m².2.168.080 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.975.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	224 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	285 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	462 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	683 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	1,1 km	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	883 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	590 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	1,2 km	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	1,3 km	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	705 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu