Skovbrynet 113

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².1.832.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.143.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.001.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.001.500 kr.
2013okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	152 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Skovbrynet 151 7330 Brande	146 m²	83 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	242 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	163 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	166 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	119 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	183 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	342 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	570 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	531 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu