Skovbrynet 12, Brejning

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 161 m².2.411.297 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.564.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.016.418 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.016.418 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	258 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	225 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	200 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Borgergade 10, Brejning 7080 Børkop	155 m²	567 m	11-01-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	106 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	242 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Poppelvang 15, Brejning 7080 Børkop	154 m²	820 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	1,1 km	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	850 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	1,0 km	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu