Skovbrynet 149

Villa · 179 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.814 kr/m².1.906.000 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.216.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	115 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	117 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovbrynet 151 7330 Brande	146 m²	46 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	302 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	267 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	179 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	57 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	376 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	258 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	584 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu