Skovbrynet 18, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 52 m².1.409.252 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.420.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2014majEjerskifte
2010sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	199 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	184 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	165 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	270 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	752 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	678 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	596 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	687 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	1,1 km	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	159 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu