Skovbrynet 18, Toftum Bjg

Fritidshus · 42 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 259 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 42 m².539.574 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 423% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering541.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 191.250 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2020mar.Ejerskifte191.250 kr.
2013apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	214 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	280 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	246 m	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	350 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	591 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	475 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	315 m	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	305 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	132 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	2,5 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu