Skovbrynet 19A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+65,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	110 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	271 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	300 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	511 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	532 m	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	428 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	543 m	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	756 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	955 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	965 m	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu