Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 2

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.450.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,47 pct. siden jun. 1996
247k973k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996820.000 kr.12. mar. 2019410.000 kr.I dag · vores estimat1.457.421 kr.Markedet · 1992449.334 kr.Markedet · 1993543.939 kr.Markedet · 1994563.655 kr.Markedet · 1995565.086 kr.Markedet · 1996591.639 kr.Markedet · 1997599.112 kr.Markedet · 1998506.733 kr.Markedet · 1999627.255 kr.Markedet · 2000539.964 kr.Markedet · 20011.172.148 kr.Markedet · 2002702.462 kr.Markedet · 2003792.456 kr.Markedet · 2004764.472 kr.Markedet · 2005644.745 kr.Markedet · 2006385.575 kr.Markedet · 2007747.459 kr.Markedet · 2008873.228 kr.Markedet · 20091.033.500 kr.Markedet · 20101.099.326 kr.Markedet · 20111.000.269 kr.Markedet · 20121.301.256 kr.Markedet · 2013697.692 kr.Markedet · 2014754.932 kr.Markedet · 20151.289.490 kr.Markedet · 20161.348.797 kr.Markedet · 20171.427.025 kr.Markedet · 20181.205.538 kr.Markedet · 20191.193.454 kr.Markedet · 20201.294.578 kr.Markedet · 20211.377.258 kr.Markedet · 2022999.951 kr.Markedet · 20231.759.812 kr.Markedet · 20241.752.498 kr.Markedet · 20251.779.051 kr.Markedet · 20261.478.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
12. mar. 2019 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²262 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²336 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²230 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²165 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²236 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²140 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²128 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²276 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²336 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²177 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden