Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovbrynet 2, Nødebo

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 181 m².6.054.631 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.974.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,12 pct. siden jan. 1996
433k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.370.000 kr.I dag · vores estimat5.974.817 kr.Markedet · 19921.068.986 kr.Markedet · 19931.035.501 kr.Markedet · 19941.097.041 kr.Markedet · 19951.048.533 kr.Markedet · 19961.041.112 kr.Markedet · 19971.736.695 kr.Markedet · 19981.794.434 kr.Markedet · 19992.006.204 kr.Markedet · 20002.359.878 kr.Markedet · 20012.854.732 kr.Markedet · 20022.316.619 kr.Markedet · 20031.655.426 kr.Markedet · 20042.239.875 kr.Markedet · 20052.953.558 kr.Markedet · 20063.691.133 kr.Markedet · 20073.631.946 kr.Markedet · 20084.005.711 kr.Markedet · 20091.903.577 kr.Markedet · 20102.651.650 kr.Markedet · 20112.494.723 kr.Markedet · 20123.955.393 kr.Markedet · 20132.668.664 kr.Markedet · 20143.371.306 kr.Markedet · 20153.008.401 kr.Markedet · 20163.558.279 kr.Markedet · 20173.828.874 kr.Markedet · 20184.463.098 kr.Markedet · 20194.083.722 kr.Markedet · 20203.985.982 kr.Markedet · 20215.269.996 kr.Markedet · 20225.882.500 kr.Markedet · 20235.470.725 kr.Markedet · 20245.200.311 kr.Markedet · 20255.446.833 kr.Markedet · 20266.123.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²74 m03-06-20243.895.000 kr.24.344 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo
3480 Fredensborg		182 m²112 m05-11-20244.770.000 kr.26.209 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²40 m27-11-20255.100.000 kr.27.568 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²222 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Søvej 3, Nødebo
3480 Fredensborg		179 m²181 m04-11-20244.550.000 kr.25.419 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²328 m10-11-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²214 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²276 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo
3480 Fredensborg		187 m²354 m24-07-20245.100.000 kr.27.273 kr./m²
Baunevænget 66, Nødebo
3480 Fredensborg		172 m²304 m18-01-20265.800.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden