Skovbrynet 27, Jyderup Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.296 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 54 m².1.463.454 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,92 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 561.000 kr.
7. apr. 2019 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel561.000 kr.
jan.Ejerskifte561.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	87 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	147 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	248 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	200 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	773 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	478 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	870 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	323 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	382 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	847 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu