Skovbrynet 28

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².3.036.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.380.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	71 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	89 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	469 m	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	388 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	522 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	392 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	1,1 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	1,4 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	1,3 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	545 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu