Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 49

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.880 kr/m².7.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,03 pct. siden nov. 1993
767k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.293.200 kr.I dag · vores estimat6.686.271 kr.Markedet · 19921.056.105 kr.Markedet · 19931.196.775 kr.Markedet · 1994881.955 kr.Markedet · 1995800.685 kr.Markedet · 19961.376.325 kr.Markedet · 19971.352.565 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.801.980 kr.Markedet · 20011.909.845 kr.Markedet · 20022.146.095 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.951.965 kr.Markedet · 20052.681.505 kr.Markedet · 20063.582.630 kr.Markedet · 20073.554.955 kr.Markedet · 20083.464.640 kr.Markedet · 20092.606.040 kr.Markedet · 20102.843.235 kr.Markedet · 20112.693.925 kr.Markedet · 20122.748.465 kr.Markedet · 20132.689.605 kr.Markedet · 20142.854.710 kr.Markedet · 20153.480.300 kr.Markedet · 20163.882.330 kr.Markedet · 20174.224.555 kr.Markedet · 20184.029.075 kr.Markedet · 20194.041.360 kr.Markedet · 20205.041.035 kr.Markedet · 20215.550.930 kr.Markedet · 20225.581.170 kr.Markedet · 20235.189.805 kr.Markedet · 20245.437.530 kr.Markedet · 20257.259.490 kr.Markedet · 20266.240.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.293.200 kr.
I dag · vores estimat
6.686.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.293.200 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²195 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²342 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²347 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²268 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²309 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²511 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²408 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²728 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²776 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²543 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden