Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Skovbrynet 49

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden dec. 2018
340k725k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2018427.600 kr.16. maj 20191.800.000 kr.31. jul. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.427.960 kr.Markedet · 1992627.480 kr.Markedet · 1993614.790 kr.Markedet · 1994340.470 kr.Markedet · 1995414.315 kr.Markedet · 1996518.400 kr.Markedet · 1997801.630 kr.Markedet · 1998578.475 kr.Markedet · 1999712.665 kr.Markedet · 2000664.605 kr.Markedet · 2001527.580 kr.Markedet · 2002740.610 kr.Markedet · 2003684.450 kr.Markedet · 2004657.180 kr.Markedet · 2005682.965 kr.Markedet · 20061.019.520 kr.Markedet · 2007589.140 kr.Markedet · 20081.213.650 kr.Markedet · 20091.186.785 kr.Markedet · 20101.020.195 kr.Markedet · 20111.418.040 kr.Markedet · 20121.145.340 kr.Markedet · 2013659.745 kr.Markedet · 20141.231.875 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 20161.151.145 kr.Markedet · 2017836.460 kr.Markedet · 20181.136.430 kr.Markedet · 20191.190.970 kr.Markedet · 20201.815.750 kr.Markedet · 20211.610.415 kr.Markedet · 20221.499.445 kr.Markedet · 20231.766.475 kr.Markedet · 20241.525.770 kr.Markedet · 20251.524.555 kr.Markedet · 20261.478.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
427.600 kr.
16. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion427.600 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 87
7330 Brande		139 m²192 m21-02-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Skovbrynet 90
7330 Brande		143 m²190 m25-05-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Skovbrynet 139
7330 Brande		128 m²312 m02-07-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Skovbrynet 35
7330 Brande		124 m²83 m04-12-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Skovbrynet 71
7330 Brande		147 m²63 m11-08-20241.575.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 61
7330 Brande		121 m²123 m15-01-20261.325.000 kr.10.950 kr./m²
Skovbrynet 151
7330 Brande		146 m²362 m23-06-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skovbrynet 113
7330 Brande		169 m²304 m14-12-20252.165.000 kr.12.811 kr./m²
Skovbrynet 135
7330 Brande		187 m²270 m07-10-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²909 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden