Skovbrynet 5

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.800 kr/m².1.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 7.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	23 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	356 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	460 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Hovedgaden 20 7260 Sønder Omme	164 m²	532 m	22-09-2026	550.000 kr.	3.354 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	235 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	746 m	28-12-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	746 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	799 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	866 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	775 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu