Skovbrynet 6

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.728.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	25 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	85 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	593 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	88 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	531 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	227 m	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Skytteengen 27 4230 Skælskør	150 m²	633 m	09-02-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	449 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	449 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	177 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu