Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 69

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.941 kr/m².9.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.002.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden mar. 2025
949k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.924.000 kr.I dag · vores estimat8.002.023 kr.Markedet · 19921.306.441 kr.Markedet · 19931.480.455 kr.Markedet · 19941.091.011 kr.Markedet · 1995990.477 kr.Markedet · 19961.702.565 kr.Markedet · 19971.673.173 kr.Markedet · 19981.739.472 kr.Markedet · 19992.184.360 kr.Markedet · 20002.229.116 kr.Markedet · 20012.362.549 kr.Markedet · 20022.654.799 kr.Markedet · 20032.740.136 kr.Markedet · 20042.414.653 kr.Markedet · 20053.317.121 kr.Markedet · 20064.431.846 kr.Markedet · 20074.397.611 kr.Markedet · 20084.285.888 kr.Markedet · 20093.223.768 kr.Markedet · 20103.517.187 kr.Markedet · 20113.332.485 kr.Markedet · 20123.399.953 kr.Markedet · 20133.327.141 kr.Markedet · 20143.531.382 kr.Markedet · 20154.305.260 kr.Markedet · 20164.802.586 kr.Markedet · 20175.225.931 kr.Markedet · 20184.984.115 kr.Markedet · 20194.999.312 kr.Markedet · 20206.235.947 kr.Markedet · 20216.866.706 kr.Markedet · 20226.904.114 kr.Markedet · 20236.419.981 kr.Markedet · 20246.726.426 kr.Markedet · 20258.980.258 kr.Markedet · 20267.719.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.924.000 kr.
I dag · vores estimat
8.002.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel5.924.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²124 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²491 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²565 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²417 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²398 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Nydamsvej 25
2880 Bagsværd		167 m²454 m07-11-20238.725.000 kr.52.246 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²734 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²434 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²618 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²571 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden